24 июля еще одной молодой семье, родившейся в Седельниковском районе, глава муниципалитета Константин Ткачев вручил сертификат о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства.

Счастливыми обладателями документа и выплаты в 768 тысяч рублей стали супруги Никита и Анна Коршуновы и их сын Марк, которому еще только год и восемь месяцев. Это стало возможным благодаря дополнительному отбору Министерства строительства Омской области, которое предоставило субсидию Седельниковскому району на реализацию мероприятия по обеспечению  жильем  молодых  семей в рамках федерального проекта «Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Семья имеет право приобрести или построить жилье на территории Омской области. Анна и Никита – уроженцы Седельниковского района, но сегодня трудятся в Омске, где они уже приобрели в ипотеку жилье на этапе постройки в четырехэтажном доме. Пока же молодые люди живут в съемной квартире. Выплата, полученная от государства, позволит им оплатить часть стоимости жилья по договору долевого строительства. По плану, новостройка должна быть сдана к концу 2025 года, а не позднее марта 2026-го жильцам вручат ключи и документы на квартиры.

Напомним, участвовать в программе могут молодые семьи, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более.

Семья должна соответствовать требованиям программы, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия исполнительным органом субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи – участницы мероприятия – в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет. Кроме того, молодая семья должна быть по закону признана нуждающейся в жилом помещении. Важным аспектом является наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Так, с 2021 по 2024 годы социальные выплаты получили и освоили в полном размере семь семей Седельниковского района: в 2021 году – одна, в 2022-м – две, в 2023-м – три и в 2024 году – одна семья. В текущем, 2025 году, это уже второй сертификат, который получают молодые семьи муниципалитета.

Выплаты могут быть использованы семьями для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения или цены договора строительного подряда на возведение жилого дома; для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи; для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи или строительство жилого дома.

Кроме того, сумма, обозначенная в сертификате, может быть потрачена для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения и (или) оплату услуг указанной организации; для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома или по кредиту на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам или кредитам на погашение ранее предоставленного жилищного кредита.

Как в нашем случае, выплата может пойти и для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта жилое помещение, или уплаты цены договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве; для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве, на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве.

Алексей БАСТРОН.