Совсем недавно ночью я стала свидетелем ужасного события – пожар на соседней улице уничтожил двухквартирный дом со всеми постройками. А летом 2022 года, по вине соседей, сгорел и дом моих родителей, где я провела детские годы.
Как правило, от государства в этом случае ты можешь рассчитывать на госпомощь через социальные службы, которая в случае полной потери жилья и имущества выплачивается в объеме до ста тысяч рублей, на незначительную выплату из резервного фонда муниципалитета, а она, к примеру, в нашем районе уже много лет остается в общем объеме в сто тысяч рублей на всех пострадавших и на неотложные нужды в течение всего года, да на пожертвования односельчан. Как вы видите, эти суммы не возместят и малой части потерянного имущества, не говоря уже о покупке даже небольшого дома или квартиры. В этом случае первая логичная мысль, что приходит в голову – застраховать дом.
В наших социальных сетях мы обратились к землякам с вопросом: «Стоит ли страховать недвижимость?». Из опрошенных 65 процентов ответили, что однозначно нужно страховать недвижимость, 19% проголосовали за то, что это пустая трата денег, а 16% оформляли страхование только на период выплаты ипотеки, и дальше этого делать не планируют.
Со страхованием дома я столкнулась при его покупке, ведь это обязанность любого заёмщика. Но названные выше события заставили меня взглянуть на проблему шире: если выразить мысль в двух словах, то приходим к выводу, что при ежегодном страховании, даже уже когда полностью закрыт ипотечный кредит, ты продолжаешь выплачивать страховой компании энную сумму, но при этом понимаешь, что в случае беды у тебя будет финансовая подушка безопасности. Если же вы решаете все оставить как есть, то на нее уже рассчитывать не приходится, будете обходиться собственными силами. А их, как правило, особенно при пожаре, уже не остается.
Первый вопрос, который я задала себе: «От чего можно застраховать дом/квартиру»? Во-первых, от пожара – страховка защищает вас от материальных убытков, связанных с повреждением или уничтожением имущества в результате огня. А вот и некоторые варианты страхования от пожара:
— покрытие только прямого ущерба. Страховка может не включать повреждения, вызванные пожарными работами или восстановлением здания после пожара.
— учёт дополнительных рисков. Например, страховка может покрывать ущерб от дыма или взрыва газового оборудования.
— скидки для домов с системами противопожарной безопасности. Некоторые страховые компании предлагают скидки на полисы для домов, оборудованных сигнализацией, дымовыми датчиками или автоматическими системами тушения огня.
Во-вторых, застраховаться можно от затопления. В этом случае полис защищает вас от ущерба, вызванного прорывом труб, протечкой кровли или другими авариями систем водоснабжения, канализации, отопления. Что можно застраховать от затопления?
— конструктивные элементы – стены, перекрытия, фундамент.
— отделку – покрытие стен, пола, потолка.
— инженерное оборудование — трубы, проводку, тёплые полы.
— движимое имущество – мебель, бытовую технику, электронику.
В-третьих, оформить страховку можно от кражи и вандализма. В этом случае страховая выплата покрывает ущерб, причинённый кражей, грабежом или действиями вандалов. В полис можно включить не только имущество в доме, но и постройки на территории (баню, гараж, хозяйственные сооружения).
В-четвертых, страховать можно и гражданскую ответственность. Она защищает владельца дома в случае, если из-за его действий пострадают третьи лица. Полис покрывает расходы на компенсацию за повреждение имущества или здоровья соседей, избавляя страхователя от финансовой ответственности.
От чего защищать дом – определились. Теперь рассмотрим суммы, которые просят компании. Если рассматривать страховку на примере моего дома, он деревянный, а значит и риски выше, то стоимость будет дороже. На каменные дома и квартиры полис будет дешевле. Кстати, застраховать дом можно от пожара и стихийных бедствий, а также, например, от падения летательных аппаратов. Выделить какую-то одну страховую компанию сложно, все предлагают разные варианты страховки дома, стоимость которых меняется от 2100 до 15000 рублей в год, страховки на квартиру дешевле – от 875 до 6000 рублей.
После выбора страховой компании необходимо внимательно изучить договор. Важно обратить внимание на перечень страховых случаев, исключения из страхового покрытия и порядок действий при наступлении страхового случая. Не стоит пренебрегать чтением мелкого шрифта, ведь именно там могут скрываться важные условия. Уточните, какие документы потребуются для получения выплаты, в какие сроки необходимо обратиться в страховую компанию после происшествия.
Стоит понимать, что страховка – не панацея от всех бед, но она может стать надежной финансовой подушкой безопасности в случае непредвиденных обстоятельств. Полис поможет покрыть расходы на ремонт, восстановление имущества или компенсацию ущерба третьим лицам. Главное – правильно оценить риски и выбрать оптимальный вариант страхования, соответствующий вашим потребностям и финансовым возможностям.
Жить «на авось», конечно же, проще и дешевле, но стоит ли экономия того потенциального ущерба, который может быть нанесен вашему имуществу и вашему финансовому благополучию? Решение, как всегда, остается за вами. Но, как показывает практика, предусмотрительность и забота о будущем – это всегда мудрый выбор.
В заключение скажу, что страхование – это не какая-то формальность или навязанная услуга, а инструмент защиты ваших же интересов и спокойствия. Правильно подобранная страховка может стать вашим надежным партнером в сложных жизненных ситуациях. Поэтому не стоит относиться к этому вопросу легкомысленно. Изучайте предложения, сравнивайте условия и выбирайте то, что подходит именно вам. И пусть беды обойдут вас стороной.
Ираида ТАНЫГИНА. Фото сгенерировано ИИ