В 2020 году начался капитальный ремонт второй Седельниковской школы, который длился два года. Из-за многочисленных недоделок ее ввод в эксплуатацию откладывался не один раз, и лишь 1 сентября 2022 года она распахнула свои двери для учеников, которые до этого занимались во вторую смену в первой школе районного центра.
Школа после ремонта стала современной, оснащенной по последним требованиям законодательства и одной из самых красивейших в нашем районе. Однако то там, то здесь в процессе эксплуатации стали проявляться недоделки или различного рода разрушения: потекла в нескольких местах мембранная кровля, неплотными были соединения вентиляционных шахт, стало осыпаться мозаичное покрытие крылец и пандуса. Выявились и другие проблемные места. По всем этим моментам администрация Седельниковской средней школы №2 в тесном сотрудничестве с администрацией муниципального района вела претензионную работу, выиграв в 2023 году в арбитражном суде Омской области пять дел.
По каждому из принятых решений подрядчик обязан был устранить нарушения в четко установленные сроки, однако приступил к этому, и то лишь частично, лишь после возбуждения исполнительных производств. В преддверии нового учебного года – 2024/2025-го – было восстановлено крыльцо в образовательном учреждении.
– 18 октября 2023 года Арбитражным судом Омской области было вынесено решение обязать ООО «Сибцентрстрой» в течение одного месяца после вступления в законную силу решения суда устранить все недостатки, выявленные при капитальном ремонте здания нашей школы. Это касалось и выявленных разрушений облицовочного слоя на нескольких входах в здание. Работы эти надо было выполнить до 1 мая 2024 года. 21 февраля текущего года судебным приставом Седельниковского районного отделения было возбуждено исполнительное производство в отношении подрядной организации. 16 августа «Сибцентрстрой» в рамках гарантийных обязательств, которые, напомню, распространяются на пять лет, восстановил облицовочный слой на главном крыльце у входа в здание. По остальным недостаткам подрядчик приступал к работам частично, либо не приступал вовсе. По этим фактам также возбуждены исполнительные производства службой судебных приставов в ноябре и декабре 2023 года, поэтому работу с подрядной организацией мы не останавливаем, все выявленные нарушения, в том числе по огнестойким кабельным линиям, должны быть устранены, – рассказал «Сибирскому труженику» директор Седельниковской средней школы №2 Александр Грицына.
Претензионная работа с подрядчиком велась очень долго, одно только участие в судебных заседаниях растянулось на год. Помощь руководству школы, а именно оно выступило заказчиком работ по капитальному ремонту, оказывала районная администрация.
– В школе нет юриста с высшим образованием, который мог бы представлять интересы образовательного учреждения в арбитражном суде, поэтому Александр Сергеевич обратился к нам. На заседания суда выезжала я и Андрей Евгеньевич Тюлькин, требовались его строительные познания. Пять дел по устранению недостатков в проведенном ремонте и взысканию средств были рассмотрены в этот период. Касались они, во-первых, пожарной сигнализации в школе, потому что она была смонтирована ненадлежащим образом, и когда ее проверял пожарный надзор, то сделал соответствующие замечания. Во-вторых, претензии были к ограждению кровли. Когда на этом объекте проводили испытания, то пожарно-техническая лаборатория там выявила, что ограждение под нагрузкой прогибалось. В-третьих, вопросы были к отделке крылец, протеканию кровли и многим другим моментам, которые мы аккумулировали в одно дело. Решения были вынесены в нашу пользу, с оговоркой, что из-за погодных условий ремонт крыльца должен быть произведен в теплое время года.
Еще два дела, которые мы вели в рамках судебных заседаний, касались взыскания денежных средств за проживание в школе рабочих «Сибцентростроя» и использование ими электроэнергии, воды и других ресурсов. В общей сложности мы взыскали в пользу школы 2,6 миллиона рублей, – рассказала начальник отдела организационно-кадровой работы, информационно-правового обеспечения и делопроизводства администрации Седельниковского района Людмила РЕПИНА.
Андрей ТЮЛЬКИН, начальник отдела строительства, архитектуры и ЖКХ:
– Решение уйти от мозаичного покрытия крылец в пользу вентилируемого фасада вызвано лишь тем обстоятельством, что последний – и это уже не раз доказывала практика – продержится на поверхности намного дольше. Все связано с проникновением влаги: при попадании под мозаику воды и последующих минусовых температурах, поверхность банально «рвет». Это видно на всех наших памятниках, на уложенных на улице кафельных плитках, на облицовочном кирпиче, которым отделаны постаменты. При таком же варианте отделки фасада, влаге негде задерживаться, она свободно просыхает, так как плитка вентилируется воздухом. Подрядчик материалы подобрал под цвет фасада школы, все выглядит достойно и эстетично.
Алексей БАСТРОН.